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盱眙县招投标管理中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，对盱眙县桂五中心卫生院病房楼2012年1月竣工并交付使用，地址：盱眙县桂五镇街道。为了加强医院的物业管理，决定采用向社会邀请招标方式聘请物业管理公司进行管理。
一、盱眙县桂五中心卫生院病房楼基本情况
1、占地总面积：10000㎡
2、总建筑面积：5900㎡
二、物业管理内容：
1、病房楼房屋的使用、保洁、养护（拟配置3人）；
2、物业管理经理1名。
三、有关说明
1、招标单位必须具备条件：二级物业资质，有三年以上医院物业管理经验且绩优的三级物业管理公司亦可报名。
2、中标单位应根据物业管理条例及其实施细则和与我院签订的管理合同对盱眙县桂五中心卫生院病房楼实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。
3、盱眙县桂五中心卫生院病房楼委托管理的期限为3年。
4、物业管理服务费收取标准按合同执行。
5、2012年1月30日为进驻时间。
6、投标单位交纳招标文件费用150元，中标单位应交纳风险抵押金2万元，如不能完成投标指标和医院管理物业管理指标，抵押金不予退还，押金期限为3年。
7、物业公司聘用人员优先考虑医院原有保洁人员。.
四、物业管理标准及奖罚
1、盱眙县桂五中心卫生院病房楼的物业管理标准执行《城市物业管理评分标准》以及标书、委托管理合同的有关规定。
2、盱眙县桂五中心卫生院每年对物业管理进行考评，如达不到上述规定要求，则可终止委托管理合同，并进行财务审计，由中标单位承担违约和赔偿责任，如达到规定要求，按合同给予奖励。
五、投标、开标时间
1、各竞投单位应于2012年01月06日下午17：30之前来盱眙县招投标管理中心（综合服务大厅，电话0517-88220123）报名，就上述相关服务于2012年01月08日下午14：30进行招标采购，以此公告为准。
六、其它事项：
1、违反招标文件规定及在招标过程中违法、违纪或以任何方式采取不正当竞争手段的，一经查实，由招标小组按规定给予处罚，取消其投标资格。
2、欢迎社会各界对此招标进行监督和投诉，投诉电话：0517-88223719
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